福建省輕安工程建設(shè)有限公司輕安大廈一層店面招租公告

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發(fā)布時(shí)間：2024-07-17
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福建省輕安工程建設(shè)有限公司

輕安大廈一層店面招租公告

我司名下產(chǎn)權(quán)輕安大廈一層店面擬自行組織公開競價(jià)招租。現(xiàn)對(duì)租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

本次租賃房產(chǎn)為福州市華林路211號(hào)輕安大廈一層店面，建筑面積為264.29㎡。該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，輕安大廈總樓層為16層。

二、租賃用途：商業(yè)、辦公（加工制作、餐飲除外），不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。

三、租賃底價(jià)：161元/㎡起，即42550.69元/月起。

四、租賃期限及租金遞增方式：

房屋租賃期限3年。自出租方交付租賃房產(chǎn)之日起算。租金按月支付，簽訂《房屋租賃合同》后三日內(nèi)即支付首次月租金，后續(xù)租賃期間每月10日前付清。

五、裝修免租期及裝修保證金：

1.裝修免租期3個(gè)月。

2.裝修保證金：承租方須于《房屋租賃合同》簽訂之日交納人民幣5萬元裝修保證金，裝修保證金待裝修改造完成并經(jīng)過出租方審核后（質(zhì)押時(shí)間不少于3個(gè)月裝修免租期），十個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

六、競價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)，價(jià)高者中選。每一份競價(jià)書只能有一個(gè)獨(dú)立的法人報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于租賃店面的競價(jià)底價(jià)，報(bào)價(jià)無效，視為無效標(biāo)。若只有一家意向承租戶報(bào)名參加競價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于競價(jià)底價(jià)，即可中選。

七、競價(jià)保證金：

競價(jià)保證金為人民幣叁萬元整。

競租人應(yīng)于招租報(bào)名時(shí)間截止之日前（到賬時(shí)間）將上述競價(jià)保證金匯入福建省輕安工程建設(shè)有限公司指定賬戶，雙方簽訂租賃合同后，上述競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為房屋租金；未中標(biāo)的，出租人無息全額退還競價(jià)保證金。

戶名：福建省輕安工程建設(shè)有限公司

開戶行：交通銀行福州倉山支行

賬號(hào)：351008050018010069179

八、租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)：

租賃履約保證金為一個(gè)季度租金。出租方承擔(dān)國家法律、法規(guī)明確規(guī)定的須由出租方繳納的各種稅費(fèi)，其他稅費(fèi)由承租人承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

九、合同簽署：承租人應(yīng)在中標(biāo)公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》。

十、風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過

程產(chǎn)生的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際情況而導(dǎo)致的一切后果，若意向競租人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該意向競租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。